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最初に |
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| ご相談 |
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メール・電話にてご相談ください。 |
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| 顔合わせ |
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直接お会いしてお話をお聞きします。 |
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| 見学 |
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iBC設計室が設計した住宅などを実際にご案内します。 |
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ここまでは費用を頂いておりません。 |
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お話をお伺いします。 |
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| 計画 |
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家族構成・予算・家に対するお考え・要望などを伺い |
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基本的なプランを決めていきます。 |
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| 打ち合わせ（パースや模型） |
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模型やパースなどを見て頂きながら、 |
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分かりやすく説明します。 |
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| 計画案 |
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一生に一回の家造りです。ゆっくりお話を伺います。 |
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ここまでで２〜６ヶ月くらいです。 |
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打ち合わせが進み、プランが決まりましたら・・・。 |
| 家を建てる為の図面を描き始めます。 |
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| 構造設計（地盤調査） |
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地盤調査をし、地盤改良が必要かどうかなど検討します。 |
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| 設備設計 |
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ショールームへ照明器具やキッチンを見に行ったり、 |
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庭に植える木を探したり、楽しみが多い時です。 |
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| 図面の完成 |
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構造設計・設備設計の専門家と一緒に |
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図面を書いていきます。 |
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| 工務店へ見積もり依頼 |
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数社の工務店さんから提示して頂いた見積もりを |
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クライアントの方と一緒に見ます。 |
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| 予算調整・交渉 |
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見積もりと予算を検討します。、 |
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この期間は２ヶ月くらいです。 |
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工務店が決まって、いよいよ工事が始まります。 |
| 丁張 |
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現場で建物が建つ位置を確認します。 |
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| 基礎（配筋検査） |
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クライアントとは隔週くらいに打ち合わせをしています。 |
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現場監理は毎週＋工程のポイント毎に行います。 |
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| 上棟 |
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キッチン・トイレ・浴槽などについて |
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ショールームなどで実際に見て頂きアドバイスしています。 |
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| 仕上げ材の確認 |
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壁紙（色）カーテン生地・床に塗るオイルの色など全て、 |
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実物のモノで確認しています。 |
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| 外装・内装 |
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| 完成・引っ越し |
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庭に木々が入る様子を見て最後に微調整して完成です。
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設計監理料 |
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| 住宅の場合 |
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工事費×10%程度 |
| 店舗の場合 |
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規模にもよりますが、工事費×11%程度です。 |
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お支払い頂く時期 |
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| 契約時…10% 工事着工時.…70% 上棟時.…10% 完成時…10% |
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